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新时代 新征程 新篇章——再出发·看安徽

2019-05-21 09:22 来源:华股财经

  新时代 新征程 新篇章——再出发·看安徽

  赖春忠强调,此项目是加快“土瑶”深度贫困村脱贫攻坚的重点建设项目,受到各级地方政府乃至国家的高度重视和关注。(何岳)(责编:刘佳、陈露露)

会议明确了调整后各部室、分公司和子公司及分支机构的工作职能,宣读了集团公司领导分工调整说明及相关人事任免文件。(陶胜平轩冬)(责编:陈露露、庞冠华)

  赖春忠要求,各乡镇(街道)、区直各部门要紧盯这一目标任务,切实做好提升产业发展水平、提升贫困村扩源增收水平、提升基础设施建设水平、提升住房安全保障水平、提升公共服务保障水平。随后,两院从信息宣传、办文办会、绩效考评、党建文化等方面工作分享了经验和做法。

  截至目前,长美乡已种植青梅面积7000多亩,成立青梅合作社3个。要依靠科技进步,努力培育发展一批蚕农专业合作组织,扶持一批蚕业资源充分综合循环开发利用典型,引进壮大一批茧丝绸精深加工企业,切实解决茧丝绸产业链短、资源利用率低等突出问题,不断延伸产业链、优化产业结构,使之形成资源高效循环利用的生产模式,真正把桑蚕产业做大做强。

每次入户,他们都给他提些实在的建议,和他一起商讨脱贫致富的办法。

  该市通过举办7届的广西宜州刘三姐文化旅游节,对宜州2100多年的人文历史进行充分挖掘,结合精准扶贫搬迁、城市拓展提升、生态民俗、旅游市场前景等方面进行综合打造,并成功签约了“刘三姐风情小镇”等十几项文化旅游项目,促进了旅游业及相关产业发展新跨越。

  朱芝荣老人今年100岁,精神状态很好,耳不背,眼不花,口齿清晰,身体硬朗。“放线钓鱼、环环相扣”石立方公司成立于2017年,注册资金2000万元,是一家从事天然大理石加工的企业,全年可开采100万吨的荒料,大理石成品产量可达58万平方米产量,产品销往全国各地和世界20多个国家。

  两年来,全县共实现贫困村摘帽16个,基础设施、产业发展等取得了一定成效。

    这个乐业人人皆知的“家”,有个雅致的名字,叫做梅家山庄。人民网平桂4月27日电近日,广西平桂区石立方石业发展有限公司(以下简称石立方公司)周春芳总经理将一面绣有“服务非公,企业卫士”的红色锦旗送到贺州市平桂区人民检察院,感谢该院主动作为,防止了一起企图利用合同形式对该公司实施诈骗的案件,为其挽回经济损失61万元,有效维护了非公企业的合法利益。

  在时宇虹光电科技有限公司,考察团深入生产线,详细了解该公司LED照明产品“研发、制造、销售、服务”的国家高新技术,并希望该公司继续坚持秉承“诚信、务实、创新、责任”的公司经营理念来富川县投资兴业,富川县一定会全力以赴、密切配合、全力支持企业做大做强,促进县域经济社会发展。

  “两学一做”学习教育把“讲政治、有信念”排在“四讲四有”的首位,凸显了坚定正确政治方向、坚定崇高理想信念的极端重要性。

  希望各认证对象相互告知,按时进行认证。宜州区委书记翟红玲在会上指出,当前,脱贫攻坚工作已进入啃硬骨头、攻城拔寨的关键时期,我们要清醒认识打赢打好脱贫攻坚战的艰巨性、复杂性、紧迫性,坚定不移把打赢打好脱贫攻坚战作为最大的政治责任和第一民生工程,要紧紧围绕年度目标,聚焦重点精准发力,以非常政策、非常举措、非常力度,全力以赴打好年度脱贫攻坚战役,确保顺利实现全年脱贫任务。

  

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自住型商品房成市场“搅局者” 开发商断臂求生?

2019-05-21 10:03:07
来源: 新华网
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近年来,在农村生态文明建设、重点项目建设等中心工作中,基层党组织和广大党员干部充分发挥战斗堡垒和先锋模范作用,特别是在扶贫攻坚的主战场上,各级党组织和党员干部冲锋在前、攻坚克难,赢得群众充分肯定。

  新华网北京5月3日电(王日晨) 自“3·17”以来,在自住型商品房地块集中放量的带动下,北京土地市场迎来供应高峰。尤其是4月份最后一周,短短4天时间之内,北京土地市场已经合计推出了7宗自住房地块。

  可以预见,“自住型商品房”会成为今年北京土地市场的显著特征,随着持续增加供地量以及加快供地节奏,将稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。在此背景下,开发商是选择观望风色、亦或是断臂求生?接下来它们在市场的一举一动都将值得关注。

  自住房将成主流

  4月的最后一周,北京土地市场密集出让地块。27日,河南正商分别以28.9亿元和12.1亿元夺得丰台区槐房村新宫村地块和顺义区仁和镇地块,而金隅空港联合体则以19.3亿元夺得顺义区天竺镇地块。此次拍卖为北京年内成交的第16-18宗住宅地块,三宗地块将为本市提供建筑规模约26万平方米的自住型商品住房。

  短短四天,北京9地块集中拍卖,其中7宗为自住房供地。业内人士分析,按照目前的供地速度,今年底或明年初,北京新房市场将迎来自住型商品房项目的供应高峰。

  北京市规划国土委相关负责人表示,北京“3·17”调控政策出台后,已累计成交10宗集中建设自住型商品住房用地,可建设自住型商品住房建筑规模约87万平方米,供应地块区位优势明显,位于轨道交通沿线等交通便利的区域,将进一步满足北京市居民住房刚性需求,稳定房地产市场预期。

  早在4月7日,《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》同时发布,未来五年自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。与原计划相比,今年自住房用地由83万公顷大幅增加到200公顷,供应5万套。从供地面积上看,是原计划的2.5倍。

  据记者统计,目前在北京市规划国土委官网上已挂出的地块,将于5月开始挂牌竞价的经营性地块就已达到21宗,其中不乏大部分自住型商品房地块。截至目前,北京市已推出的自住型商品房用地,已经是2016年全年自住型商品住房用地实际供应量的3倍多。

  专家对此表示,住宅地块,尤其是自住房地块的供应量大幅增加,一方面能缓解供需矛盾,有效稳定房价;另一方面,这对于引导市场预期也将带来良好影响,更加有利于促进房地产市场健康发展。

  房企新盘难入市

  实际上,除了土地市场的供应外,北京市今年还会积极研究打通各类保障性住房使用渠道,在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上,将部分剩余限价房转化为自住型商品房,重新定价后公开销售,保障无房家庭的自住性需求。

  根据北京市住房和城乡建设委员会的解释,自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。最重要的是,其销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

  不过,自住房这个市场“搅局者”,确实给部分房企出了一道难题。

  以丰台为例,北京整体土地资源稀缺,丰台是北京五环内唯一整片开发、集中供地的区域,因此地价被频频拉高,这里逐渐形成北京新晋的“高端”居住聚集区。

  资料显示,龙湖在2014年以35.7亿拿下丰台西局地块,纯商品住宅部分楼面价约6万元/平米。这一价格远远超出周边二手房价格的同时,也重新定义了京西丰台区域的土地价值。自此,斥巨资布局丰台的品牌房企越来越多,而且大多是联合拿地。目前,泰禾、华润、首开、招商局、中粮、天恒、首开、葛洲坝、华侨城和中铁等均已在此斩获土地。

  不过,自去年‘9·30’新政以来,北京为稳定房地产市场,楼市政策频频收紧,‘3·17’新政之后又持续升级。这本身已让此前高价拿地的房企倍感压力,而随着周边大量的自住型商品房地块陆续推出,开发商对于普通商品房项目的未来定价和入市就显得更为尴尬。

  据相关数据显示,丰台槐房、新宫区域周围在售新房参考价为72646元/平米,二手房价格大约40000~50000元每平米,位于该区域的天恒金融街公园懿府,当初在拿地时的楼面地价就超过50000元/平米。而近期拍出的自住型商品房地块,其35000元/㎡的限价或将此地区的住房均价拉低不少。

  重压下如何抉择

  面对现实情况,开发商是继续观望风色、还是断臂求生?或许心中自有考量。

  全国房地产经理人联盟常务理事郑文东认为,对于已经拿了地块的开发商确实是非常大的冲击和考验。这意味着要重新设计产品,重新进行一种产品定位,这也是开发商所遇到风险之一。该怎么办?开发商就要在配套的软实力上下功夫,比如要有高端的消费群体所需要的配套设施,让这部分人群买了产品后,生活质量不下降,从软环境方面有了一定的提升,这样会是业主购房当中出现价格差时的一种无形的补充。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从企业的角度看,关键要打造圈层的概念,比如说对于此类项目来说,可以定位为高端物业。另外,不断降低开发成本也是很关键,充分利用住宅产业化的发展模式来实现造价成本的降低,也变得很关键。

  “自住型商品房对北京楼市不会产生明显影响,因为自住型商品房对购买人群有限制性要求,同时,新入市自住型住宅用地进入存量市场还有后置效应,加上此类住宅数量占市场存量房总占比很很小,对整体楼市影响较小。”蓝光商管常务副总经理向锋称,局部影响个体项目可能性还是有的,给予局部市场供需比和对标项目的价值参照,会挤出部分项目虚高水分。

  新城控股高级副总裁欧阳捷则指出,问题的关键是如何使房子在保证有利润的前提下销售掉:“一是以品质取胜,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。如果商品房的房价地价差高于自住房的房价地价差,也就意味着在利润、费用同等的情况下,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。同样的,如果在成本费用相同的情况下,商品房的利润率水平也不会低于自住房;二是降本增效,也就是说通过优化配置、降低成本、减少费用,来提高利润水平。”

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( 编辑: 杨懿瑾 ) 【字号: 】【打印】【关闭
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